ABECASIS (Miguel Abecasis / Ana Moniz)

Alba, Lisboa

Lisbon - Portugal - 2024

Rehabilitación del patrimonio industrial en Lisboa

En 2019, se adquirió un antiguo almacén en Marvila, Lisboa, con la ambición de rehabilitarlo y transformarlo en viviendas. Originalmente utilizado como depósito de materiales de construcción —lleno de tuberías, componentes metálicos e inventario—, el edificio mostraba pocas señales del potencial que albergaba, fiel a su carácter y uso industrial.
El austero almacén, con aperturas mínimas, estaba sujeto a estrictas restricciones de fachada que preservaban la continuidad urbana. Un edificio vecino de carácter similar reforzaba la necesidad de coherencia contextual. Reconceptualizado como cinco casas adosadas independientes, cada una con acceso directo desde la calle, Alba recuperó la tipología urbana tradicional de viviendas con apertura a la vía pública, al tiempo que ofrecía exclusividad a cada residencia. Concebido con niveles ascendentes de privacidad, culminando en los dormitorios superiores, el diseño mantuvo su jerarquía central a pesar de pequeños ajustes durante el desarrollo.

unico Puertas and unico Ventanas - Alba, Lisboa located in Lisbon, Portugal

Acristalamiento fijo y ventanas abatibles con forster unico

Luz, ventilación y estrategia espacial

Uno de los principales retos del proyecto fue introducir luz natural y ventilación cruzada en una estructura que originalmente contaba con sólo cuatro pequeñas ventanas y una puerta sobredimensionada, que no formaba parte del edificio original. Las estrictas normas urbanísticas exigían la conservación de la fachada principal, limitando la apertura de nuevos vanos. Una intervención cuidadosamente planificada cerró discretamente la puerta existente y añadió una quinta ventana arqueada —ejecutada con perfiles de acero delgados exactamente coincidentes con los cuatro existentes— totalmente armonizada con la composición original. Las puertas de acceso se integraron de manera fluida y se alinearon con precisión con los vanos de las ventanas, reforzando la claridad y el ritmo de la fachada, un enfoque que convenció al comité técnico del ayuntamiento sobre el respeto a la integridad arquitectónica del edificio.

Más allá de la fachada principal, la retracción estratégica de la fachada posterior mejoró la iluminación natural y el confort interior, creando cinco patios privados —uno para cada vivienda— enmarcados por ventanas de suelo a techo. Situados entre el muro de contención existente (necesario por el desnivel del terreno) y la fachada retranqueada, estos patios funcionan como pozos de luz que canalizan la luz y el aire fresco hacia el interior. Este enfoque equilibra la solidez del muro con la calma de los espacios exteriores privados en el corazón de la ciudad.

En el interior, la cuidadosa combinación de luz natural, proporciones precisas y materiales seleccionados genera una atmósfera serena. Los elementos de acero contrastan con los suelos de madera cálida y las superficies neutras, fusionando el patrimonio industrial del edificio con confort contemporáneo y simplicidad atemporal.

Ventana plegable con forster unico. Acristalamiento fijo del piso superior con forster unico

Impacto duradero

Los materiales de construcción fueron esenciales en la identidad arquitectónica del proyecto. Se eligió el acero no sólo por su desempeño estructural, sino también como referencia explícita al patrimonio industrial de Marvila. Su resistencia permitió líneas de visión delgadas, uniones soldadas con precisión y un mantenimiento mínimo. La ausencia de juntas visibles de goma —común en otros sistemas— enfatizó aún más la claridad y pureza de la expresión arquitectónica.

Para garantizar la coherencia a lo largo del proyecto, se especificó el sistema forster unico para todos los elementos: puertas de entrada, ventanas plegables, acristalamientos fijos expansivos y componentes curvos a medida. La estética cohesionada y la robustez estructural del sistema se materializaron plenamente gracias a la meticulosa carpintería metálica de EME Singular, que aseguró la precisión en el detalle del acero, expresando completamente el rendimiento térmico y estructural del sistema.

La sostenibilidad fue un principio guía desde el inicio. El sistema forster unico, libre de roturas térmicas plásticas, ofrece un excelente desempeño térmico y apoya los objetivos de economía circular. El acero, como material responsable y duradero, se alinea con los objetivos de sostenibilidad a largo plazo del proyecto.