Baumberger + Stegmeier AG, Zurich
KilgaPopp Architekten AG, Winterthur

Casas adosadas en Lokstadt, Winterhur

Winterthur - Suiza - 2023

Se ha desarrollado un nuevo espacio urbano donde anteriormente se construían locomotoras. Lokstadt Winterthur alberga una mezcla de ofertas residenciales, comerciales y de ocio, y constituye un contrapunto moderno al histórico casco antiguo. Con las nuevas casas adosadas en el antiguo sitio de Sulzer, los arquitectos de Baumberger + Stegmeier y KilgaPopp han asumido el patrimonio industrial y lo han desarrollado cuidadosamente para que la identidad histórica del lugar siga siendo visible. Las ventanas exteriores de las casas adosadas están hechas con el sistema altamente aislante térmicamente forster unico Hi y encajan a la perfección con las fachadas industriales conservadas.

Ubicado en la ciudad suiza de Winterthur, Lokstadt es un barrio urbano sostenible con plazas animadas y pequeños parques que aportan una gran sensación de amplitud al área. Además de los edificios residenciales, el nuevo vecindario cuenta con una amplia variedad de comercios, empresas, restaurantes, un centro de cuidado infantil y oficinas, incluidas 150 plazas de co-working. En el sitio se han construido 17 casas adosadas exclusivas con apartamentos en alquiler y propiedad, diseñadas para satisfacer requerimientos más exigentes, algunas de ellas en formato dúplex.

unico Puertas and unico Ventanas - Casas adosadas en Lokstadt, Winterhur located in Winterthur, Suiza

Casas adosadas modernas con un aspecto industrial

Las casas adosadas se han construido en madera en la parcela 5 de Lokstadt, donde el antiguo edificio de recepción es uno de los más antiguos del sitio. Dado que los edificios industriales suelen tener una estructura adecuada para un uso flexible, fue posible conservar y transformar parte del parque de edificios existente. Como resultado, el aspecto de las casas adosadas se integra con el estilo de los edificios industriales existentes. El atractivo de las casas adosadas se debe a los dos diseños de fachada diferentes. Mientras que los once edificios en Jägerstrasse mantienen el aspecto industrial histórico con sus fachadas de ladrillo, los seis edificios frente a la zona peatonal cuentan con grandes ventanas para mayor transparencia.

Cada casa dispone de aproximadamente 300 metros cuadrados de espacio habitable, divididos por plantas en apartamentos compactos de 2,5 a 3,5 habitaciones. Cada casa lleva el nombre de una locomotora que anteriormente se fabricaba aquí por la Schweizerische Lokomotiv- und Maschinenfabrik (SLM), y cuenta con una terraza en la azotea con pérgola que ofrece vistas panorámicas de Winterthur.

Sostenibilidad gracias a ventanas altamente aislantes térmicamente

La sostenibilidad desempeña un papel clave en el nuevo concepto de vida urbana visto en Lokstadt: es el primer sitio en Winterthur en recibir el certificado “2000-Watt-Areal” para la fase de desarrollo. Este certificado se utiliza para distinguir áreas residenciales construidas teniendo en cuenta la protección del medio ambiente. Los nuevos edificios de Lokstadt están certificados con el nivel de eficiencia energética más alto, Minergie ECO, en Suiza. Además, los peatones y ciclistas tienen prioridad en todo el barrio, con buenas conexiones de transporte público en toda la zona.

Con el cliente estableciendo estrictos requisitos en términos de construcción sostenible y energéticamente eficiente, las casas adosadas cuentan con perfiles de ventana exteriores de acero con elementos de ventana de doble hoja fabricados con forster unico Hi para un alto aislamiento térmico. El sistema impresiona gracias a sus valores de aislamiento extremadamente altos y bajos valores U, cumpliendo así con los estrictos requisitos de protección térmica. En total, se instalaron 177 elementos de ventana con dimensiones de marco de hasta 3,5 × 4,5 metros.

Diseño sofisticado en acero y vidrio

Estéticamente, los perfiles de ventana tuvieron que poder adaptarse para corresponder lo más posible con el legado histórico de la zona. Además del diseño de ventana arqueada, esto también exigía una altura de marco impresionante, y todo ello con anchos de cara particularmente estrechos en los perfiles de ventana. Este exigente juego de aislamiento térmico eficaz y perfiles esbeltos se resolvió perfectamente gracias a los sistemas de perfiles de Forster. Otro reto en el diseño de las ventanas fue la necesidad de construcción sin barreras en las ventanas de los balcones, lo que significó que los umbrales tuvieron que modificarse individualmente.

Con los planificadores exigiendo un enfoque visionario y sostenible en la construcción, los sistemas de perfiles Forster instalados en las casas adosadas y en las plantas bajas de los otros edificios hicieron una contribución significativa. Esto se debe a que la construcción con acero respeta los recursos naturales: los perfiles Forster están hechos íntegramente de acero reciclable, lo que los hace particularmente sostenibles. Además, no contienen materiales aislantes sintéticos. Con los perfiles de ventana de acero, los clientes eligieron un producto sostenible con valores excepcionales de aislamiento térmico.